Robin van den Driessche | Fundador de Illot Studio
Nacido y criado en Ibiza, con raíces franco-belgas, Robin van den Driessche epresenta a una nueva generación de arquitectos que combinan los estándares internacionales de diseño con un profundo respeto por el patrimonio de la isla. Tras graduarse en la prestigiosa École d’Architecture de Paris, Val de Seine, Robin fundó RVDD Arquitectura en 2011, un estudio que ha evolucionado hasta convertirse en el prestigioso Illot Studio.
En una entrevista en profundidad publicada recientemente en Ibiza Prestige, Robin compartió la filosofía que guía su trabajo y ofreció consejos fundamentales para quienes deseen invertir en el singular mercado inmobiliario de la isla
La filosofía de Illot Studio: diálogo y detalle
La esencia de Illot Studio es un método de trabajo basado en el intercambio y la transparencia. Robin concibe el proceso de diseño como un viaje colaborativo en el que el cliente participa plenamente.
«Este proceso de diseño es un momento de intercambio y diálogo,» explica Robin. «A través de nuestros bocetos y representaciones en 3D, el cliente comprende su proyecto y dispone de toda la información necesaria antes de que comience la construcción. Estamos disponibles, atentos y abiertos a cualquier comentario para definir mejor el proyecto»
Para Robin, el éxito arquitectónico reside en los detalles más pequeños: la elección de las formas, la autenticidad de los materiales y la precisión de los acabados. Como él mismo dice:
«El éxito general de un proyecto se refleja en el cuidado que se pone en los más mínimos detalles.»
El experto en reformas: 3 errores que hay que evitar
En su entrevista con Ibiza Prestige, Robin señaló tres errores críticos que suelen afectar a las reformas de viviendas en Ibiza. Su consejo para evitarlos constituye uno de los pilares del enfoque de Illot Studio:
● Precipitarse en la visión: Robin insiste en que es imprescindible contar con un plan que abarque el panorama general. «Es absolutamente esencial contar con una visión a largo plazo. Un buen plan ayuda a calcular con precisión los costes de construcción y evita tener que tomar decisiones erróneas o de las que luego nos arrepintamos sobre la marcha».
● Presupuestos poco realistas: las construcciones antiguas de Ibiza suelen ocultar problemas de deterioro estructural. «Antes de empezar, es importante elaborar junto con el arquitecto una lista detallada de todas las necesidades, incluyendo los costes medios, para no cometer errores ni incurrir en gastos adicionales.«
● Ignorar el alma de la casa: Robin cree que una reforma debe integrarse con la arquitectura existente. «A menos que se vaya a cambiar por completo la arquitectura original, hay que asegurarse de que el estilo se integre con la casa»
Viviendas de nueva construcción frente a reformas: dos formas de vivir
La elección entre una vivienda de nueva construcción y una reforma es una elección entre dos sueños diferentes.
● Las nuevas construcciones: «Una nueva construcción es como el sueño de un niño; podemos adaptarnos perfectamente a los deseos de los clientes y cumplir con los requisitos energéticos y medioambientales».
● La reforma: «Reformar una casa antigua nos permite conservar el encanto y el estilo de lo antiguo… Por lo general, están mejor situadas, aunque tendremos que hacer más concesiones»
Concluye que, a menudo, la decisión se reduce a una cuestión de gusto personal: «ntre todos estos parámetros, hay uno que nos parece el más importante: ¿qué tipo de hábitat me atrae más, uno más bien nuevo o uno más bien antiguo??»
Evaluación del potencial
Antes de que un cliente se decida a comprar, el equipo de Illot Studio utiliza una rigurosa lista de verificación para determinar el verdadero potencial de una propiedad:
● Cumplimiento normativo: Consultar la normativa y los permisos de obra (Licencia de Obra) en el Ayuntamiento.
● Estado de la estructura:: Detectar a tiempo las reparaciones costosas.
● Posibilidades de ampliación: Determinar si la vivienda puede ampliarse legalmente según la legislación vigente en las Islas Baleares.
Un socio integral en arquitectura
Como miembro del Official College of Architects of the Balearic Islands (COAIB), Robin van den Driessche se encarga de todas las fases del proceso arquitectónico. Desde los primeros bocetos conceptuales hasta la gestión de las licencias y el riguroso seguimiento de las obras, Illot Studio se dedica a crear espacios personales, integrados y atemporales.
¿Estás listo para descubrir todo el potencial arquitectónico de tu propiedad? Ponte en contacto con el equipo de Illot Studio para dar el primer paso.
